La diferencia entre propietario y copropietario radica en la forma en que se comparte la propiedad de un bien inmueble. Aquí te explico cada término:
- Propietario: Un propietario es una persona o entidad que posee la totalidad de un bien inmueble de forma exclusiva. El propietario tiene el derecho legal sobre la propiedad, lo que implica que puede ejercer control y tomar decisiones sobre el uso, la venta, la modificación o el arrendamiento del bien sin restricciones, siempre y cuando no contravenga las leyes o regulaciones aplicables.
- Copropietario: Un copropietario es una persona o entidad que comparte la propiedad de un bien inmueble con otras personas o entidades. En este caso, el inmueble es propiedad de múltiples copropietarios, y cada uno de ellos tiene una participación o porcentaje de propiedad sobre el bien. Los copropietarios tienen derechos y obligaciones compartidas y están sujetos a las reglas y regulaciones establecidas en la ley de copropiedad inmobiliaria o en el contrato de copropiedad.
En resumen, mientras que un propietario posee la totalidad de un bien inmueble, un copropietario posee una parte o porcentaje de propiedad compartida con otros copropietarios. Los copropietarios deben seguir las normas y regulaciones establecidas para la copropiedad y tomar decisiones en conjunto en relación con el uso, la administración y el mantenimiento del inmueble en cuestión.