Términos que no debes confundir en la administración inmobiliaria En el ámbito inmobiliario y legal, es común que se utilicen indistintamente los términos comunidad, condominio y copropiedad. Sin embargo, cada uno tiene un significado específico y cumplir un rol distinto en la organización y gestión de inmuebles en Chile. Conocer...
Ley de Copropiedad Inmobiliaria N° 21.442 Principales cambios que debes conocer La Ley N° 21.442, vigente desde abril de 2022, moderniza el régimen de copropiedad inmobiliaria en Chile, reemplazando la antigua Ley N° 19.537 de 1997. Su objetivo es responder a la realidad actual de condominios, otorgar mayor transparencia y fortalecer...
¿Qué es la Copropiedad Inmobiliaria y Cómo Funciona en Chile? La copropiedad inmobiliaria es un régimen legal que regula la convivencia, administración y derechos sobre un inmueble compuesto por unidades independientes y bienes comunes, como edificios de departamentos, condominios, centros comerciales u oficinas. En Chile, este régimen está regulado por la...
El Comité de Administración de Copropiedad, también conocido como Comité de Administración o simplemente Comité de Copropiedad, es un órgano encargado de colaborar con la gestión y administración de una propiedad en régimen de copropiedad, como un condominio o un conjunto residencial. Este comité es elegido por los copropietarios...
En Chile, los administradores de condominios deben estar inscritos en el Registro de Administradores de Condominios que lleva el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU). Este registro tiene como objetivo regular la actividad de los administradores y garantizar un estándar de calidad en la gestión de los condominios. Para ser...
Los "gastos comunes" se refieren a los costos asociados con el mantenimiento y la administración de propiedades compartidas, como edificios de apartamentos, condominios, conjuntos residenciales, entre otros. Estos gastos son compartidos entre los propietarios de las unidades o espacios dentro de la propiedad y suelen incluir una variedad de...
La "copropiedad inmobiliaria" es un término que se refiere a la propiedad compartida de un bien inmueble entre dos o más personas. Esto puede ocurrir cuando dos o más individuos adquieren una propiedad juntos, ya sea por decisión propia o por herencia. En este caso, cada propietario tiene derechos...
